物业是否承担修理责任需视合同而定。依据《物业管理条例》等，若合同规定物业负责，则物业应修理。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房屋外墙漏雨，常见方式有自行修理、找物业或起诉。应先查看合同确定责任方，再决定是自行处理还是找物业，必要时可诉诸法律。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业责任视合同。操作如下：1.查阅合同，明确修理责任；2.若物业负责，向其提出修理要求；3.物业不处理，可向相关部门投诉或起诉；4.若自行负责，及时找专业人员修理。
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