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我需要退房,房东能拒绝退还押金吗?

吴亮律师2025-07-09宁波镇海区律师

房东不能拒绝退还押金。依据《合同法》相关规定,若无明确约定押金性质,押金应作为租赁预付款处理,租赁关系结束后需退还。未及时退还,可能构成违约,影响租房人的合法权益。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与房东友好协商,若协商无果,可准备相关证据通过法律途径解决,如提起诉讼,根据合同约定及法律规定维护自身权益。
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房东应退押金。操作如下:1.检查租赁合同,确认押金性质及退还条款;2.与房东沟通,要求按合同退还押金;3.若房东拒绝,收集证据,如聊天记录、租房合同等;4.考虑法律途径,如咨询律师、提起诉讼,确保权益得到保障。

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