开发商改变规划和用途，业主应维权。依据《城乡规划法》，规划一旦审批不允许随意变更，未经合法审批的变更，业主可起诉要求赔偿或解除合同。不及时处理可能导致权益受损，如房屋价值降低、居住环境恶化。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主应维权。具体操作：1. 收集规划变更证据，明确变更情况；2. 向政府信息公开办申请公开规划许可信息；3. 若变更未经审批，与开发商协商或起诉要求赔偿；4. 若变更经过审批但不服，提起行政诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主可采取多种方式维权。常见方式有：与开发商协商、向政府投诉、起诉开发商或提起行政诉讼。选择方式时，应根据规划变更的合法性、影响程度及自身诉求决定。
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