二手房墙面裂缝怎么处理

首先，应找质检站或房屋质量鉴定所鉴定裂缝情况。法律依据方面，《建设工程质量管理条例》等规定了对房屋质量的监管和要求，墙面裂缝若超过规定标准，则房屋质量不达标。如不及时处理，可能导致房屋结构安全受威胁，甚至影响居住安全。因此，及时鉴定与处理至关重要。
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处理墙面裂缝，需先鉴定。具体操作：1. 联系质检站进行裂缝鉴定；2. 根据鉴定结果，若开发商责任，则协商维修或赔偿；3. 若非开发商问题，则考虑自行修复。及时行动，以防裂缝扩大，影响房屋安全与居住。
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处理二手房墙面裂缝，常见方式包括联系开发商维修、自行修复或寻求赔偿等。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，应先鉴定裂缝原因及责任方，如是开发商责任，则可要求其维修或赔偿；否则，可能需自行承担修复费用。选择方式时，需考虑裂缝严重程度及责任归属。